مؤسسه حقوقی کریمی و همکاران به نقل از میزان گزارش می‌دهد:
ناصر عتباتی، رئیس‌کل دادگستری آذربایجان غربی در جلسه بررسی وضعیت اجرای قانون پیش فروش ساختمان و آپارتمان و مشکلات اجرایی آن بیان کرد: یکی از درگیری‌های دستگاه قضایی، پیش فروش آپارتمان است که متأسفانه نظارت دقیقی بر اجرای این قانون انجام نمی‌گیرد و عمدتاً موجب نارضایتی مردم است. قانون پیش فروش یک متولی دارد و آن اداره راه و شهرسازی در هر استان می‌باشد.
وظیفة تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد پیش فروش آپارتمان در حوزه وظایف دفاتر اسناد رسمی است و دفاتر معاملات املاک صرفاً می‌توانند به ارائه مشاوره و یا کارهای ابتدایی بپردازند. وی همچنین از تبلیغ پیش فروش آپارتمان، به عنوان مثال در مواردی که در عین عدم تثبیت مالکیت زمین، واحدهایی بدون وجود خارجی فروش رفته اند انتقاد کرده و این مسئله را مسبب ایجاد مشکلات بعدی برای مردم دانست.
در ادامه ایشان از مسئولین نظارت بر بنگاه‌های املاک خواست تا این مسئله را به طور جدی بررسی کنند چراکه به زعم وی پیش فروش هایی که در بنگاه های املاک انجام شده است “اکثراً ناقص و دارای ایرادات قانونی” بوده و باعث مشکلات عدیده برای مردم شده اند.
همچنین وی از صدا و سیما و سایر رسانه ها درخواست کرد با توجه به نقش موثر خود، مردم را نسبت به حق و حقوق خود آگاه کنند تا با اطلاع از آن معامله کرده و نسبت به مرجع صالح برای تنظیم و انجام هر قرارداد یا معامله مطلع شوند.